空室対策はお任せください!

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私たちの活動をご紹介! 単なるリフォームを実行しただけでは入居者は決まりません。お部屋の売り込みも、「入居者募集」の看板だけでは入居者は決まりません。 効果的なリノベーションとは何でしょう? 効果的な広報活動とうは何でしょう??
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まずは「買い手」となる入居者のニーズを調査します。 また周辺の実際の取引事例なども調査しながら、相場家賃を割り出します。 調査結果に基づいた「根拠あるデザイニング」でリノベーションを実施すると同時に、こだわりの「リーシング活動」を継続して行います! どのような活動か、詳細はぜひ直接お問合せください!

皆さまはどのような空室対策を検討されていますか?

【こんなことを検討されておられませんか?】

・とりあえず家賃を下げてみよう

・仲介店舗に頑張ってもらいたいので広告料をあげてみよう

・壁一面だけデザインクロスを貼っておしゃれっぽくしてみよう

・洗面台を新しくしてみよう

・とにかく管理会社にがんばってもらえるよう担当者に頼んでみよう

 

などなど…

 

上記は、一番手っ取り早くできる対策ばかりです。

ですが、効果的な対策とはかけ離れています。

 

【このような考え方に変えてみてください】

・家賃を下げずに入居を決める

・広告料は一般的な利率で入居を決める

・「おしゃれっぽい」お部屋ではなく「おしゃれで人気のある」お部屋を作る

・無駄な設備交換は控える

・管理会社だけに任せっきりにならないよう入居募集を行う

 

どうですか?「そんなことできるならとっくにやってる!」「無理にきまってる!」と感じられた方が多いのではないでしょうか。もちろん、これらすべてをオーナー様で実施し、継続していくのはかなりの労力と時間がかかります。

 

そんな時に思い出していただきたいのが、私たち「満室経営プランナー」の存在です!!

これまでの実績をご紹介させていただきながら、オーナー様と2人3脚で継続できる「空室対策」をご紹介いたします。

 

ご相談は無料です!

まずは、家賃を下げる前にお気軽にご相談ください!!

 

本日は営業の河本がお送りいたしました~~~(^^) また次回をお楽しみにconfident