現在空室のお部屋になぜ入居が付かないのか分析をする際に大きなポイントが2つあります!
①内見があるのに決まらない
立地や募集家賃は適切ですが実際に内見を見た際に申し込みまで踏み切れないということは、
部屋内に魅力を感じなかった可能性が高いです。
②内見がない物件
そもそもの募集条件の設定が相場とかけ離れている場合が多いです。
部屋探しの段階で検討される候補に入っていないということになります。
空室の初段階でこういった見立てをつけることができます。
また紹介している仲介店舗や管理会社の声も重要な要因になってきます。