ようこそ 株式会社澤村 リノリースCLUB京滋 へ

リノリースとは
リノリースは、賃貸経営をあらゆる角度から支えることに特化したビジネスモデル。
魅力的な部屋づくりや内覧者を呼び込むアクション、さらには収支計画や税金対策まで、多岐に渡る独自のノウハウをシステム化しています。
空室が40日で埋まるビジネスモデル
空室対策
徹底した市場調査によって”空室の背景”を考察。それを基に「誰に、どんなお部屋を提供すべきか」を見つけだし、斬新なデザイニングでお部屋を再生します。さらに、きめ細やかなプロモーション活動によって、入居者を確保。「40日で満室」を実現しています。
税金対策
リノリースで実施する部屋の改装は、いわば「お部屋の化粧直し」。建物の躯体には手を入れない「表層リノベーション」です。その費用は「修繕費」として経費に計上することが可能となります。つまり、リノリースは、空室を満室に変えて大家様の収益を増やすだけでなく、節税対策の一環として活用することもできるわけです。

満室対策
すでに満室になっている物件であっても油断は禁物です。「供給過剰」がますます進む賃貸市場では、いつ空室になってもおかしくありません。しかし、リノリースならば安心。魅力ある部屋づくりと的確な入居募集活動によって、入居率を120%にまで引き上げ、「待ちの入居希望者」をつくりだします。
スキーム