リノリースとは

リノリースとは
リノリースは、賃貸経営をあらゆる角度から支えることに特化したビジネスモデル。
魅力的な部屋づくりや内覧者を呼び込むアクション、さらには収支計画や税金対策まで、多岐に渡る独自のノウハウをシステム化しています。

リノリースとは

空室にリノリース投資をすることで家賃が相場より5%~10%アップし、完工後40日で入居が決まる。
また経費を増やすことにより節税ができ、手残りを増やすことができる。
(空室対策・節税対策・相続税対策に効果あり)
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空室対策
40日で満室を実現する、戦略的なビジネスモデル。

徹底した市場調査によって”空室の背景”を考察。それを基に「誰に、どんなお部屋を提供すべきか」を見つけだし、斬新なデザイニングでお部屋を再生します。さらに、きめ細やかなプロモーション活動によって、入居者を確保。「40日で満室」を実現しています。
税金対策
節税対策の一環として活用も可能!


リノリースで実施する部屋の改装は、いわば「お部屋の化粧直し」。建物の躯体には手を入れない「表層リノベーション」です。その費用は「修繕費」として経費に計上することが可能となります。つまり、リノリースは、空室を満室に変えて大家様の収益を増やすだけでなく、節税対策の一環として活用することもできるわけです。


満室対策
入居率120%まで引き上げ、途切れることない満室経営を。

すでに満室になっている物件であっても油断は禁物です。「供給過剰」がますます進む賃貸市場では、いつ空室になってもおかしくありません。しかし、リノリースならば安心。魅力ある部屋づくりと的確な入居募集活動によって、入居率を120%にまで引き上げ、「待ちの入居希望者」をつくりだします。

リノリースのスキーム

スキーム・相場より家賃5~10%アップ


電卓 グラフ
家賃保証によって収入を確定し、利益を確実に増やすとともに、機会損失を無くし、支出を削減します。
マンション
リサーチからデザイン、リーシングフォロー。そして、熱いスピリットと独自のノウハウ。こうしたステップを一つひとつ踏み固めることで実現します。
賃貸
満室にするための市況分析・調査・プロモーション活動を徹底、満室にすることができるから保証することもできると考えます。
収益改善
満室経営の実現で、収入アップ・支出削減により、手残りがアップします。
家族
ターゲットを絞り【物件志向】に合わせた満室を目指します。
リノリースの流れ
リノリースとはどのようなものなのか どのようなことをしながら進めていくのかをご説明します。
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