「空室対策」でお悩みの家主様

「空室対策」で悩んでいる大家様へ

あなたの物件、こんな特徴お心当たりありませんか?

採光がとれない
採光がとれない
バランス釜がある
バランス釜がある
風呂・トイレが同じ
風呂・トイレが同じ
第一印象が悪い
第一印象が悪い
洗面化粧台がない
洗面化粧台がない
洗濯機置き場が外部
洗濯機置き場が外部
中途半端なリフォーム
中途半端なリフォーム
和室がある
和室がある
手抜きしている
手抜きしている
鳩の糞がある
鳩の糞がある
虫の死骸がある/ 内覧がない
虫の死骸がある/内覧がない
定期掃除を していない
定期掃除をしていない
インターネットで 見れない
インターネットで見れない
必要な工事を 怠っている
必要な工事を怠っている
手抜きしている
手抜きしている


空室対策


\日本は今、借り主の戦国時代。全国で空き室が増え続けています/

1つでも当てはまる方は、
ますます空き室が増える可能性大!

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これからは入居者管理・物件管理の時代から
空室管理の時代へ



内装・再生事例

築16年の物件をクロス張りを中心に修繕。相場家賃より10%アップして即入居を実現!
築38年の物件を塗装を中心に修繕。相場家賃より9,000円アップして即入居を実現!
築40年の元社員寮を修繕。1カ月で満室を実現!


「リノリース」を導入した収支改善事例はコチラ

「リノリース」を導入した大家様からお喜びのお言葉を頂きました!

大家様の喜びの声
大半の家主の方が空室対策といえば、「広告費をかける」、「家賃を下げる」といったことを考えがちですが、入居者が激減している今は、いかに部屋を気に入ってもらえるかが大切だと考えます。そのためには、良い部屋でなくてはなりません。予算が限られている中で、いかに低コストでデザインの良いお部屋を作れるかが、重要なポイントになりますね。
空室を抱えることは、家賃収入がゼロになるだけでなく、固定資産税などの支払いを考えるとマイナスを生みます。今回、リノリースCLUBにお願いして、一年以上も空いていた部屋が短期間で埋まり、マイナスは大幅なプラスに転換しました。本当に価値ある投資をしたと実感しています。

大家様の喜びの声
リノリースCLUBにお願いした部屋を見たときの第一印象は、「自分が住んでみたい!」でしたね。内側にはこだわりがありましたから、コストをギリギリまで抑えながら、私の意向を反映していただき満足しています。
空室が埋まった今、改めて言えることは、入居者が求める部屋づくりには、その時代に必要とされる色や素材を見極める知識と判断力がなくてはならないということです。そのことに気づかせてくれたリノリースCLUBには、素直に感謝しています。 これからも多くを学び、満室経営の長期続行を目指して行きたいと思います。
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