施工事例

収支改善事例

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駅徒歩15分の立地のため、長期にわたり4戸の空室に悩まれていた物件。 築年数を感じないきれいな状態を活かし、全てクロス・塩ビタイル・ダイノックシートを使用したデザイニングで再生。同時完成で内見者様には大好評でした!
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滋賀県栗東市にて築28年のマンションの再生実績のご紹介。 3DKの使い勝手の悪いお部屋を2LDKの間取りへ変更するとともに、デザインリノベーションで周辺ライバル物件から一歩先を行く空間を実現。完工と同時に入居が決まり、オーナー様も一安心。 マーケティング調査では圧倒的に「持ち家世帯」の割合が多く、賃貸需要は決して多くないエリアでの勝負となるため、徹底的なターゲット設定とデザイニングが求められる…

シングルタイプ

北欧デザインワンルーム
京都府宇治市駅近にて北欧風デザインで3点ユニットからセパレート化の事例を紹介します。 家賃アップ・即入居でオーナー様の収支改善に貢献出来ました。 オーナー様のこだわりをヒアリングしながら賃貸需要設備などを考慮した間取りにしています。 マーケティング調査を参考に女性需要に合わせたデザインに仕上げました。
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キッチン・トイレ・浴室・洗面を新設した事により20年以内の大きい投資は必要なく、家賃UP分のみで約10年の費用回収となりました。生まれ変わったお部屋で安定収入・入居の長期継続を維持されています。

ファミリータイプ

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京都市左京区下鴨の閑静な住宅地にあるマンションの事例を紹介します。 築25年のワンルーム・ファミリーの複合マンション。 今回のお部屋はオーナールームとして使って居られた2DKのお部屋の総点検です。 間取り・給排水設備も含め一から見直し、ローコストで現在のニーズに合った改善を提案しました。ターゲットは勿論、 カップル or  ちょっと贅沢 単身向け  デス!!
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滋賀県守山市にて2LDKのファミリータイプの物件を再生。 ありきたりなお部屋をデザインリノベーションで好印象な空間へと変身させました。 古くなった水回りの設備も入れ替え、機能性も大幅アップ! 周辺との差別化に成功しました。