京都市左京区｜人気エリアでのデザインリノベーション｜大反響の１ＬＤＫ成功事例

京都市左京区の駅前好立地のエリアでありながら、古く特徴のないお部屋で空室に困っていたところにリノリースの仕組みを適用。機会損失がなくなり収支も安定。

申し込みが同時に複数入り、好反響。周辺の仲介店舗への認知度も向上し反応も良く見学者が増えました。

単身者にもカップルにも人気の１ＬＤＫの成功事例です！

大きな間取り変更は行わず、基本的には表層リノベーションでの工事を実施。

和室は洋室へと変更し、DKスペースと一体化させることで広々とした奥行きのあるLDKを実現。

デザインはモダンでスタイリッシュながら、落ち着いた印象を演出。

取っ手やアクセサリー類もメッキ調のタイプに変更、スイッチやコンセント類もワイドタイプの新しいタイプへと変更することで、お部屋全体に統一感を持たせました。

ライバル物件が多い中、即座に入居者確保へとつながった要因のひとつは、工事開始と共にスタートを切るパースでの募集活動です。工事進行中に広告宣伝活動を活発に継続して行うことで、マンションの認知度を上げることができ仲介店舗でも広く案内をしてもらえたことが成功ポイントとなりました。

マーケット調査の結果、賃貸需要がかなり高い地域でライバル物件が溢れるエリアであるということ、20代単身者の割合が多いという分析結果となり、ターゲット層を設定。若者に好かれるモダンでスタイリッシュなデザイニングが功を奏し、お部屋完成と同時に複数の申し込みが入るという嬉しい反響結果となりました。

洗面化粧台も20代に受けの良いデザインタイプの化粧台に変更。

スタイリッシュなお部屋のデザインにマッチする空間を実現することができ、内見時も好印象に。