収支改善事例

P1000444
京都府宇治市でリノベーションをした女性専用ワンルームマンションのお部屋が、工事完成前の募集活動によって2室とも入居希望者付きのお部屋になりました!!
045a202459209660fa6bcb23ee26d4fc
滋賀県栗東市にてファミリータイプのマンションリノベーション。空室で機会損失が生じていた2部屋をデザインリノベーションし、工事開始とともに募集活動を開始。開始後わずか10日で続々の実績!お部屋作りだけでなく入居申し込み殺到の仕組みをご紹介します!
P1050474
滋賀県草津市にて築20年、最寄り駅から徒歩15分のマンションの空室対策成功事例! 和室の残る3LDKを間取り変更は行わず、ドアやキッチン・浴室も交換なしのデザインリノベーション! 既存の物を活かしたリノベーションの技をご紹介します!
P1010096
滋賀県大津市にて古く入居が決まらなかった1Kを5室再生した成功事例のご紹介です。 5室全てが違うデザインで差別化!空室だったすべての部屋の入居が決まり収入も大幅改善! 洗濯機置場を室内に取り込み、収納も確保するなど機能性も向上です!
P1050204
滋賀県草津市にて入居率50%のマンションの満室経営を実現! 離れた場所に物件を持ち、なかなか物件の状況をつかめないまま気づけば入居率が50%という状態に。 もう1棟の再生と併せて計7室のデザインリノベーションで見事満室を実現! リノリースの仕組みを取り入れ収支も大幅改善。 気になっていた外回りの修繕も手掛けられ、マンション自体が生まれ変わりました! リノリース導入によるファミリー物件の成…
P1040634-e1529067004289
駅徒歩15分の立地のため、長期にわたり4戸の空室に悩まれていた物件。 築年数を感じないきれいな状態を活かし、全てクロス・塩ビタイル・ダイノックシートを使用したデザイニングで再生。同時完成で内見者様には大好評でした!
DSC07931
滋賀県栗東市にて築28年のマンションの再生実績のご紹介。 3DKの使い勝手の悪いお部屋を2LDKの間取りへ変更するとともに、デザインリノベーションで周辺ライバル物件から一歩先を行く空間を実現。完工と同時に入居が決まり、オーナー様も一安心。 マーケティング調査では圧倒的に「持ち家世帯」の割合が多く、賃貸需要は決して多くないエリアでの勝負となるため、徹底的なターゲット設定とデザイニングが求められる…
P1010306
滋賀県大津市にて2DKを1LDKに変更しニーズを満たした成功事例です。 最近お困りのオーナー様で多いのが「エレベーター無しの4階建て5階建てマンション」で、 4階部分5階部分の入居がつきにくいというお悩み。 でもお部屋に魅力があれば周辺との「差別化」は十分可能です。 周辺マーケティング調査により「1LDK」が人気との結果を踏まえ、デザインリノベーションで生まれ変わった今回のお部屋。内見に来…
P10007602
京都府宇治市駅近にてシックモダンデザインで3点ユニットからセパレート化の事例を紹介します。 家賃アップ・即入居でオーナー様の収支改善に貢献出来ました。 ワンルームの代表的な成功事例です。
P1070113
京都市左京区下鴨の閑静な住宅地にあるマンションの事例を紹介します。 築25年のワンルーム・ファミリーの複合マンション。 今回のお部屋はオーナールームとして使って居られた2DKのお部屋の総点検です。 間取り・給排水設備も含め一から見直し、ローコストで現在のニーズに合った改善を提案しました。ターゲットは勿論、 カップル or  ちょっと贅沢 単身向け  デス!!
3366d25335d5dfd477f6b5f466437554
京都市左京区の駅前好立地のエリアでありながら、古く特徴のないお部屋で空室に困っていたところにリノリースの仕組みを適用。機会損失がなくなり収支も安定。申し込みが同時に複数入り、好反響。周辺の仲介店舗への認知度も向上し反応も良く見学者が増えました。単身者にもカップルにも人気の1LDKの成功事例です!
北欧デザインワンルーム
京都府宇治市駅近にて北欧風デザインで3点ユニットからセパレート化の事例を紹介します。 家賃アップ・即入居でオーナー様の収支改善に貢献出来ました。 オーナー様のこだわりをヒアリングしながら賃貸需要設備などを考慮した間取りにしています。 マーケティング調査を参考に女性需要に合わせたデザインに仕上げました。
P10107201
キッチン・トイレ・浴室・洗面を新設した事により20年以内の大きい投資は必要なく、家賃UP分のみで約10年の費用回収となりました。生まれ変わったお部屋で安定収入・入居の長期継続を維持されています。
シングルタイプ

7fd2418d9e77d514d62b2f26840aa31a